Aktuality

Mobilní verze našich stránek

dnešního dne jsme pro Vás spustili mobilní verzi našich stránek rb.tana.cz, 
což Vám umožní přehledné prohlížení i na mobilních zařízeních.

Daň z nabytí nemovitých věcí

V současné době je připraven návrh zákona o dani z nabytí nemovitých věcí. Zásadní novinkou je, že dochází ke sjednocení osoby poplatníka této daně a tím bude nově pouze nabyvatel předmětné nemovitosti. Současně dochází k odstranění institutu ručení, kdy dle stávající úpravy byl poplatník této daně prodávající a nabyvatel byl ručitelem.

Součástí této novely je i zrušení osvobození u rozestavěných staveb.  

Považujeme za velmi důležité upozornit na skutečnost, že se připravuje nový zákon, který má výrazně omezit obchodování se zemědělskými pozemky a znevýhodnit především vlastníky půdy a drobné zemědělce ve prospěch velkých zemědělských podniků. Vlastník tím ztratí možnost výběru kupujícího a zákon mu bude nařizovat komu musí pozemky k prodeji nejdříve nabídnout.

Realitní kancelář TANA je v současné době plně personálně i technicky vybavena k převzetí a řešení i těch nejsložitějších případů. Více o výhodách a spolupráci s naší realitní kanceláří naleznete zde:

Chtěla, bych opravdu velice významně poděkovat kolektivu RK TANA Turnov za jejich maximalní nasazení při našem prodeji nemovitosti a zároven zprostředkování koupi nemovitosti nové. Hlavně vyzdvihnout lidskost a  profesionální přístup realitního makléře pana. P. Bursy a jejich hypoteční poradkyni a pravou ruku paní Lachovou.

Společnost TANA realitní kancelář s.r.o. ukončila ke dni 30.11.2014 obchodní spolupráci s franchisingovým partnerem panem Milanem Tlučhořem, který provozoval v Trutnově, na adrese Svatojánské náměstí 46 zastoupení realitní kanceláře TANA.

Pan Milan Tlučhoř od 1.12. 2014  na téže adrese provozuje vlastní realitní kancelář pod obchodní značkou GALA reality s.r.o. Tato realitní kancelář není žádný nástupnický subjekt realitní kanceláře TANA a není se společností TANA v žádném obchodním či smluvním vztahu.

TANA realitní kanceláře, jako dobrá značka, má stále potenciál růstu. Proto jsme se rozhodli vybudovat nové týmy v lokalitách Trutnova a Hradce Králové. Rádi do svých řad přijmeme makléře i manažery těchto kanceláří. Kontakty pro zasílání profesních CV najdete v sekci kariéra.

Vzhledem k tomu, že se naši makléři stále častěji v terénu setkávají s praktikami nepoctivých makléřů, budeme se v několika následujících příspěvcích věnovat právě této oblasti. Tyto praktiky dokonce některé realitní kanceláře své makléře učí a proto je to téma velmi podstatné a závažné. Uvádění nepravd a matení klienta má mít jediný důsledek, a to získání exkluzivní smlouvy. Chceme Vás tedy, jako naše potencionální klienty, upozornit na toto jednání a pomoci Vám odhalit hned zpočátku takovéto jednání.

S prvním případem kontroly existence tzv. energetického štítku se již setkávají klienti i naší sítě. Avizované kontroly se tedy stávají skutečností. I přesto, že všechny klienty upozorňujeme na povinnost předložit průkaz energetické náročnosti budovy před podpisem smlouvy, tak se stále najdou tací, kteří doufají, že se této povinnosti mohou vyhnout. Praxe začíná ukazovat, že to není dobrý postup a proto je dobré vyhnout se případnému finančnímu postihu a štítek, již v době nabízení k prodeji, nechat vypracovat.

Ministerstvo zpřísní kontroly a výrazně zvýší jejich počet
Ministerstvo průmyslu a obchodu zcela otočilo svůj dosavadní postoj k energetickým průkazům. Zatímco minulá vláda slibovala jejich zrušení, současné plány naznačují spíše opačný přístup. Zvýší se počet kontrol a plánovaná novela zákona také umožní revidovat kvalitu vystavených průkazů.