SLUNEČNÁ LOUKA - Černý Důl v Krkonoších

TANA RK EXKLUZIVNĚ: DEVELOPERSKÝ PROJEKT SLUNEČNÁ LOUKA - ČERNÝ DŮL V KRKONOŠÍCH

 Developerský projekt se rozprostírá na 109.028 m pozemků v katastrálním území Černý Důl. Pro vlastní developerskou činnost byla lokalita rozdělena na dvě etapy, jež odděluje hlavní silnice II. třídy, vedoucí z Černého Dolu do Jánských Lázní.

 I. Etapa - Jižní zástavba

 Jižní zástavba se rozprostírá na 34.638 m pozemků. Pozemky jižní zástavby jsou kompletně určeny v územním plánu k zástavbě rodinnými domy, apartmánovými domy a komerční zástavbou. Pro jižní zástavbu bylo dále vydáno územní rozhodnutí o dělení pozemků, o změně využití území a o umístění stavby. Dle územního rozhodnutí bude v této lokalitě umístěno 14 rodinnch domů, 4 vícegenerační domy, 4 apartmánové domy včetně občanské vybavenosti, 1 doplňkový objekt občanské vybavenosti, dále pak komunikace, chodníky, veřejné prostranství a inženýrské sítě (vodovodní řád, splašková voda a dešťová kanalizace, veřejné osvětlení, plynovod, elektrické vedení). Dále bylo vydáno stavební povolení na 3 rodinné domy, 1 dům občanské vybavenosti a 4 apartmánové domy s celkem 40 apartmány, gárážemi a 1.360m komerčních ploch.

V jižní zástavbě bylo provedeno geometrické rozdělení pozemků na stavební parcely a komunikace. Dále zde byly realizovány rozvody inženýrských sítí, tedy rozvod elektřiny, plynu (včetně zděných HUP), vodovodu a rozvod splaškové a dešťové kanalizace. Místní komunikace je nyní vybudována až do fáze před položením finální asfaltové vrstvy, se kterou se počítá až po dokončení hlavní výstavby.

 II. Etapa - Severní zástavba

 Severní zástavba developerského projektu se rozprostírá na 74.390m pozemků, které jsou v územním plánu označeny jako rekreační výstavba. Počítá se zde výstavbou relaxačního pensionu s kapacitou do 35 lůžek, restaurace, sauny, fitness a bazénu. Dále je zde počítáno s výstavbou 3 až 4 bungalovů v roptýlené zástavbě a agroturistickou farmou s příslušenstvím. Vydání územního rozhodnutí pro severní zástavbu je plánováno až po zpřesnění požadavků investora.

V souvislosti s budováním inženýrských sití po jižní zástavbu byly realizovány v dostatečné kapacitě přípojky všech sítí pro severní zástavbu, které jsou ukončeny na hranici pozemku severní zástavby.

 PRO VÍCE INFORMACÍ KONTAKTUJTE NAŠEHO MAKLÉŘE:

 Michal Jarka
tel.: 720 555 605
email: jarka@tana.cz